Fivestars est une agence immobilière francophone installée à Bangkok depuis 2006. Fondée et dirigée par Fabrice Lore, expatrié en Thaïlande depuis 1996, elle accompagne les Français et les autres francophones qui veulent louer, acheter ou vendre un bien dans le pays. Notre équipe parle français, anglais et thaï : vous échangez avec nous dans votre langue, et nous dialoguons avec les propriétaires dans la leur. Chaque agent est responsable d'un quartier ou d'une région et le connaît en détail ; vous pouvez faire connaissance avec eux dans la présentation de notre équipe.
Le bon moment pour nous contacter se situe environ deux mois avant votre emménagement. La location se déroule ensuite ainsi :
La plupart des baux durent un an. Pour un séjour de moins de 12 mois, nous vous orientons plutôt vers un « service apartment ». La plupart des appartements se louent meublés, et les animaux sont rarement acceptés en condo : si vous venez avec le vôtre, dites-le-nous dès le départ. Pour vous faire une idée, parcourez nos appartements à louer à Bangkok et lisez nos conseils pour louer un appartement à Bangkok.
Entre l'accord sur la vente et le transfert de propriété, il faut compter environ un mois. En Thaïlande, ce n'est pas un notaire mais un avocat qui suit le dossier. Un étranger peut détenir un condo en pleine propriété à son nom, dans la limite du quota étranger, fixé à 49 % de la surface de l'immeuble, et à condition que les fonds soient transférés de l'étranger. Nous vous assistons aussi dans les démarches administratives auprès des autorités locales. Pour préparer votre projet, lisez notre guide pour acheter en Thaïlande quand on est français, puis consultez nos biens à vendre à Bangkok.
Nous aidons aussi les propriétaires à vendre ou à louer leur bien en Thaïlande, qu'il s'agisse d'un condo, d'une maison, d'une villa, d'un townhouse, d'un terrain, d'un bureau ou d'un commerce. Votre dossier est suivi par l'agent responsable de votre quartier ou de votre région, qui connaît le secteur en détail et peut présenter votre bien aux clients intéressés par ce secteur. Pour une location, c'est notre agence qui prépare le contrat.
Notre bureau se trouve à Bangkok, au 14e étage du Bubhajit Building, sur South Sathorn Road. Pour qui cherche une agence immobilière à Koh Samui, nous disposons d'une antenne à Maret, sur cette île que Fabrice Lore a découverte au début des années 1990. Le site liste plus de 4 000 biens à vendre et à louer, à Bangkok, Pattaya, Phuket, Koh Samui, Hua Hin et Koh Phangan : condos, maisons et villas, townhouses, terrains, bureaux, commerces.
À Pattaya, Phuket, Hua Hin et Koh Phangan, nous proposons des biens et accompagnons nos clients depuis notre bureau de Bangkok, avec une équipe qui parle votre langue. Pour un achat hors de la capitale, consultez nos biens à vendre à Pattaya et nos biens à vendre à Phuket. Vous trouverez aussi nos biens à vendre à Hua Hin et nos villas à vendre à Koh Samui.
En Thaïlande, le locataire et l'acheteur ne paient pas de frais d'agence : c'est le propriétaire qui rémunère l'agence. Une exception est propre à notre agence : pour un loyer inférieur à 20 000 bahts par mois, nous demandons au locataire de couvrir la différence entre son loyer et ce plancher de 20 000 bahts. Pour d'autres points pratiques, consultez nos questions fréquentes.
Pour parler de votre projet, appelez-nous, écrivez-nous sur WhatsApp ou envoyez-nous un e-mail grâce au formulaire de contact juste en dessous.
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Agence francophone installée en Thaïlande depuis 2006. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous répondons sous 24 heures ouvrées.
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WhatsApp +66812717155 Appeler +66 02-233-5118 [email protected]Bureau à Bangkok, Silom. Note Google 4,9/5 sur 92 avis. Accompagnement en français de la visite à la signature.
