Quel type de résidences s’offre à moi pour mon achat immobilier à Bangkok?

Bangkok offre un choix pléthorique à bien des égards et le marché immobilier ne fait pas exception. Afin de vous aider dans votre sélection, faites appel à des agents immobiliers dotés de l’expérience et du savoir-faire nécessaires afin de réussir votre investissement immobilier!
 

Choisissez un appartement dans un immeuble à faible densité et avec un nombre réduit d'unités par étage. Votre appartement sera à la fois plus intime et moins bruyant, et vous aurez moins de concurrence lors de la location ou de la revente.
 

Prenez le temps d’évaluer l'attrait général de la résidence et de ses environs. Est-elle adaptée aux piétons? Y-a-t-il suffisamment d'espaces verts? Y a-t-il des centres commerciaux, des boutiques, des stations de métro et des parcs à proximité?
 

La résidence est-elle bien équipée? Les volumes de l’appartement sont-ils assez spacieux et donnent-t-ils envie aux résidents de l'utiliser? Les équipements du fitness sont-ils neufs? Le carrelage et les alentours de la piscine sont-ils bien entretenus?
 

L’apparence externe de l’immeuble est-elle bonne? De quand date le dernier ravalement de façade? Les certificats d'inspection des ascenseurs sont-ils toujours valides? Le hall d'entrée est-il propre et donne-t-il envie?
 

Tous ces points doivent être examinés avec soin et nous recommandons de ne choisir que des propriétés répondant aux normes de base en termes de qualité et de sécurité.
 

Bien entendu, en plus de rechercher un produit de qualité, il s’agit également de cibler un bien attractif et original, qui propose une plus-value, tant au niveau du logement que de l'immeuble.
 

Vous pensez acheter un bien dans une résidence à faible densité? Que dites-vous d’avoir seulement 2 ou 3 voisins par étage voire, mieux encore, de ne pas en avoir du tout? Ces unités du Bangkok Sathorn et du Siamese Exclusive Sukhumvit 31 se trouvent dans des ailes séparées et sont accessibles uniquement par des ascenseurs privés!
 

D'autres, comme celle du Click Condo, sont situées à une extrémité du couloir et n'ont pas de voisin direct, offrant ainsi non seulement une faible densité, mais aussi une plus grande intimité.

 

Nos clients nous demandent souvent des appartements avec balcons. Quid de ce penthouse exclusif avec terrasse privée sur le toit à Watermark Chao Phraya ?!
 

Envie d'une vue panoramique? Ce logement à The River offre non seulement une vue magnifique sur la ville mais aussi des vues imprenables sur le fleuve, le tout à deux pas du centre commercial luxueux Icon Siam!
 

Et si, au lieu d'un petit espace vert dans votre immeuble, vous achetiez ce logement à Lake Green, juste à côté du parc Benchakitti, où vos enfants bénéficieraient d’un espace illimité pour jouer sous votre surveillance?
 

Vous avez toujours pensé qu'il serait préférable d'être situé dans une résidence centrale mais calme. Ces appartements en bouts de rue à The Rise Sukhumvit 39 et The Lanai Sathorn sont faits pour vous!
 

Vous désirez avoir des installations haut de gamme dans votre immeuble ? Une piscine olympique de 50 mètres et une immense salle de sport avec votre propre écran pour regarder vos films préférés? Tout cela est possible à Millennium Residence!
 

Vous envisagez un retour sur investissement annuel net de 4 %, ce qui semble être la norme pour une location annuelle à Bangkok? Effectuez désormais plus de 5 % en achetant cette maison avec grand jardin à The Plant Pattanakarn, à quelques minutes en voiture du centre-ville!
 

Lors d’un investissement immobilier, comme pour tout autre investissement, il faut constamment rechercher l'avantage concurrentiel, le petit plus qui différenciera votre bien des autres listés sur le marché.
 

Acheter un bien standard à un prix standard et dans un emplacement standard ne demande pas beaucoup d'efforts, et malheureusement, la revente d'un bien standard ne génèrera probablement pas beaucoup de profit.
 

Prenez le temps qu’il faut, achetez un bien unique, tant en termes de logement, de résidence que d'emplacement, et surtout, faites-vous conseiller par des spécialistes de l'immobilier qui connaissent parfaitement les spécificités du marché!