Depuis les 10 dernières années, l’immobilier en Thaïlande fait partie des secteurs en plein essor mais avec l’arrivée de la Covid-19 début 2020 et la fermeture des frontières en mars, le nombre de ventes a considérablement chuté notamment pour les projets neufs. Une baisse due, en partie, à l'absence d'investisseurs étrangers.
A titre de référence, on constate une baisse de 70% de la commercialisation d’appartements neufs entre le dernier trimestre 2019 et le dernier trimestre 2020. Certains promoteurs ont dû mettre en pause tout nouveau projet pour se focaliser sur la vente de leurs dernières unités, offrant même des réductions allant jusqu’à 30% pour des appartements en centre-ville.
Pareil pour l’immobilier ancien qui n'a pas échappé à cette tendance. Les zones dépendantes du tourisme comme Phuket, Koh Samui et Hua Hin traversent une période compliquée actuellement et attendent avec impatience le retour des touristes. Quant à Bangkok, elle reste la destination la plus sure pour les locaux et expatriés de longue date à l’affût de bonnes opportunités.
Dans ce contexte si particulier, et avec une offre supérieure à la demande, certains propriétaires en recherche de liquidité ont dû réduire leurs prix afin d’augmenter leurs chances de vente.
En 2020 nous avons réalisé quelques belles transactions à Bangkok, Phuket et Koh Samui pour le compte de nos clients et la tendance en ce début d’année 2021 est identique.
De nombreux clients en France souhaitent acheter une villa en Thailande et n’attendent que l’ouverture des frontières pour réaliser leur rêve. La Thaïlande fait partie des pays ayant le mieux géré la crise Covid et continue d’être une destination attractive pour des vacances ou pour s’y installer.
L’histoire nous a déjà montré que c’est en période de crise qu’on réalisait de bonnes affaires et qu’après chaque crise le prix de l’immobilier repartait à la hausse dans les grandes villes.
Nous vous proposons dans cette newsletter une sélection d’appartements à vendre à Bangkok
https://www.fivestars-thailand.com/en/sale/apartment-condo/bangkok/riverside-rama-3/ABKK27711
https://www.fivestars-thailand.com/fr/à-vendre/appartement-condo/bangkok/riviére-rama-3/ABKK27711
